889【皆大欢喜】
一来,谢亭丰居然可以靠着走后门,随便把个孩子转去重点初中。实话说,真要有这个本事,那还当什么房产中介。直接当掮客,买卖入学名额,赚得更多。
君不见,《小舍得》中,南俪、田雨岚两家为了孩子上初中,费了多么大的力气。
二来,苏天培一家搬走之后,新搬来的孙先生一家,女儿开始学习小提琴,再度吵到了精神衰弱的赵先生。
结果两家吵得不可开交,居然要找房产中介协调。实话说,哪有房产中介还负责协调邻里关系的。
更别说徐姑姑又是介绍老中医,又是给小女儿寻找练琴的老师,还要负责接送,欠下了多大的人情,浪费了多少时间精力。
就为了这么一单生意,就为了给房似锦收尾,增加了多少事。
其实,赵先生就不该买苗一一的房子。他就适合住顶层,独门独户的房子,没有邻居吵,没有楼上吵,保证安静得不得了。
至于苗一一的房子,有的是不嫌吵的客户。比如学琴的孙家。他们学琴也吵,正好谁也别嫌谁。根本犯不上一定卖给赵先生。
……
鱼化龙听到项南的质问后,吭哧瘪肚,一句话都回答不上来。
他原本还以为房似锦的主意很高明,但现在一听,说漏洞百出都是褒奖了。说是空中楼阁,不切实际,才是正根。
“房店长,这几个问题你能回答上来么?”项南又转头看向房似锦道。
房似锦张了张嘴巴,也回答不上来。
她既没有门路帮孩子转学,也没本事保证新邻居不吵。所以她的主意看似巧妙,其实真的是漏洞百出,后患无穷。
“以后做事,麻烦动动脑子,别再这么顾头不顾腚。”项南白了她一眼道,“好了,九八五,没事的,听我说,继续带新客户看房。
苗阿姨那边,我会帮你说情的。至于赵先生夫妇所要的房子,谁手上有房源,马上接过去。到时候,跟九八五分成。”
“我手上刚好有一栋房子,顶层,独门独户,保证清净。”王子健立刻举手道。
“王子,该你发财~”项南笑道。
王子健当即和九八五交接起来,并马上就给赵先生打了电话。
听了王子健的介绍后,赵先生果然有兴趣,当即表示要来看房。
“耶,开单之后,我分你三成~”王子健笑着向鱼化龙道,“姑姑,也谢谢你啊。”
“不客气。”项南摆手笑道。
鱼化龙也没想到一单生意变两单,顿时也笑开了颜。
只有房似锦有些尴尬。
本来还想显显本事的,没想到本事没显成,改现眼了。真丢人!!
……
随后,鱼化龙为苗一一的房子找到了合宜的客户。那也是一家三口,夫妻俩带着孩子。为了孩子能上重点初中,所以买下了这套房子。
他们对孩子的要求也很严格,跟对门邻居很有共同语言,所以并不嫌他们吵闹。相反,他们认为,有这样邻居作伴,还能给孩子树个榜样。
王子健也成功把一套顶层卖给了赵先生夫妇。独门独户,非常清净,最适合精神衰弱,害怕打扰的人了。
如此一来,两单都顺利完成,皆大欢喜。
……
另一边,房似锦也跟毛先生初步达成了龚家花园的购买意向。
不过,毛先生对价格还是有些不满意。
“我这可是全款买房呀,你就不能给我点优惠么?我可是听说龚家现在经济出了问题,急需资金周转呢。”毛先生看向房似锦道。
房似锦回答不上来。
实话说,她做过最大的生意,也不过才一两千万。现在是一亿五千万的大生意,随便打个折就上千万了,她根本没那么大魄力。
她只好求助似的看向了项南。
项南却是笑了笑,“不错,龚家最近是缺钱。不缺钱的话,像这么好的房子,也不会拿出来卖。
我也知道毛先生想殺价,可是你也清楚,像这样的孤品,无论落到谁手里。下次再拿到市面上来,价格肯定就不一样了。
这市场上不缺钱的买家还是有的,你说是吧?”
项南知道,毛先生是专门从事老洋房买卖的二手商。他比徐文昌还要高一个层次,不仅是真正的亿万富豪,而且交际的也都是顶级富商。
这栋老洋房他买过去之后,再转手一卖,往往就能获得对半的利润。所以他哭穷,想殺价,根本就是贪心不足。
毛先生一愣,苦笑了笑,“老徐,还是你狡猾。好吧,就按照你说得,一点五个亿,我要吃下来。下面又该怎么办?”
“毛先生放心,修葺和维护都归我。”项南笑着说道,“下次您这房子出手,也由我操盘。”
“哈哈,徐文昌,我早让你出来的。若你我联手,这沪江的老洋房不都平扫了嘛。”毛先生笑道,“好,就这么定了,明天就办手续。”
房似锦见项南轻描淡写几句话,就把这位毛先生搞定了,不禁钦佩的五体投地。
这么厉害的人物,把她玩弄的像小鸡子一样。在项南面前,却是屡屡吃瘪,可见项南比她的段位,真的不知高出多少。
……
转过天来,在项南的主持下,龚冼浚、毛先生正式签订购房协议。
一切完事之后,龚冼浚感激的握住项南的手,“阿昌,这次真的是多亏你了。不然的话,房子不可能卖得这么顺利。”
不提项南未雨绸缪,帮他赶走了太表姑奶奶。单说项南顶住压力,把他的房子卖了一亿五千万,比原先预定的价格贵了三千万,就让他感激不尽了。
“这个红包,你务必要收下。”他又从怀里取出一个红包,硬塞给项南道。
项南不用看,就知道里面是张银行卡。没有五百万,怕也有一百万。这也是龚家的体面。
“不,不,阿俊,你听我说,我是中介,我撮合这单生意,本就有提成,你不需额外给我钱。”他连忙把红包塞回去道,“再者说,我做的事都是我应该做的,不需要额外感谢我。你把这红包收回去,今后想买房,想卖房再来找我。”
“这……好吧,阿昌,你这个朋友我交定了。”龚冼浚劝说再三,见项南都不肯收红包,也只好将红包收了回来。
“嗯。”项南笑了笑,“等你不忙了,有时间,咱们约约。”
“好。”
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君不见,《小舍得》中,南俪、田雨岚两家为了孩子上初中,费了多么大的力气。
二来,苏天培一家搬走之后,新搬来的孙先生一家,女儿开始学习小提琴,再度吵到了精神衰弱的赵先生。
结果两家吵得不可开交,居然要找房产中介协调。实话说,哪有房产中介还负责协调邻里关系的。
更别说徐姑姑又是介绍老中医,又是给小女儿寻找练琴的老师,还要负责接送,欠下了多大的人情,浪费了多少时间精力。
就为了这么一单生意,就为了给房似锦收尾,增加了多少事。
其实,赵先生就不该买苗一一的房子。他就适合住顶层,独门独户的房子,没有邻居吵,没有楼上吵,保证安静得不得了。
至于苗一一的房子,有的是不嫌吵的客户。比如学琴的孙家。他们学琴也吵,正好谁也别嫌谁。根本犯不上一定卖给赵先生。
……
鱼化龙听到项南的质问后,吭哧瘪肚,一句话都回答不上来。
他原本还以为房似锦的主意很高明,但现在一听,说漏洞百出都是褒奖了。说是空中楼阁,不切实际,才是正根。
“房店长,这几个问题你能回答上来么?”项南又转头看向房似锦道。
房似锦张了张嘴巴,也回答不上来。
她既没有门路帮孩子转学,也没本事保证新邻居不吵。所以她的主意看似巧妙,其实真的是漏洞百出,后患无穷。
“以后做事,麻烦动动脑子,别再这么顾头不顾腚。”项南白了她一眼道,“好了,九八五,没事的,听我说,继续带新客户看房。
苗阿姨那边,我会帮你说情的。至于赵先生夫妇所要的房子,谁手上有房源,马上接过去。到时候,跟九八五分成。”
“我手上刚好有一栋房子,顶层,独门独户,保证清净。”王子健立刻举手道。
“王子,该你发财~”项南笑道。
王子健当即和九八五交接起来,并马上就给赵先生打了电话。
听了王子健的介绍后,赵先生果然有兴趣,当即表示要来看房。
“耶,开单之后,我分你三成~”王子健笑着向鱼化龙道,“姑姑,也谢谢你啊。”
“不客气。”项南摆手笑道。
鱼化龙也没想到一单生意变两单,顿时也笑开了颜。
只有房似锦有些尴尬。
本来还想显显本事的,没想到本事没显成,改现眼了。真丢人!!
……
随后,鱼化龙为苗一一的房子找到了合宜的客户。那也是一家三口,夫妻俩带着孩子。为了孩子能上重点初中,所以买下了这套房子。
他们对孩子的要求也很严格,跟对门邻居很有共同语言,所以并不嫌他们吵闹。相反,他们认为,有这样邻居作伴,还能给孩子树个榜样。
王子健也成功把一套顶层卖给了赵先生夫妇。独门独户,非常清净,最适合精神衰弱,害怕打扰的人了。
如此一来,两单都顺利完成,皆大欢喜。
……
另一边,房似锦也跟毛先生初步达成了龚家花园的购买意向。
不过,毛先生对价格还是有些不满意。
“我这可是全款买房呀,你就不能给我点优惠么?我可是听说龚家现在经济出了问题,急需资金周转呢。”毛先生看向房似锦道。
房似锦回答不上来。
实话说,她做过最大的生意,也不过才一两千万。现在是一亿五千万的大生意,随便打个折就上千万了,她根本没那么大魄力。
她只好求助似的看向了项南。
项南却是笑了笑,“不错,龚家最近是缺钱。不缺钱的话,像这么好的房子,也不会拿出来卖。
我也知道毛先生想殺价,可是你也清楚,像这样的孤品,无论落到谁手里。下次再拿到市面上来,价格肯定就不一样了。
这市场上不缺钱的买家还是有的,你说是吧?”
项南知道,毛先生是专门从事老洋房买卖的二手商。他比徐文昌还要高一个层次,不仅是真正的亿万富豪,而且交际的也都是顶级富商。
这栋老洋房他买过去之后,再转手一卖,往往就能获得对半的利润。所以他哭穷,想殺价,根本就是贪心不足。
毛先生一愣,苦笑了笑,“老徐,还是你狡猾。好吧,就按照你说得,一点五个亿,我要吃下来。下面又该怎么办?”
“毛先生放心,修葺和维护都归我。”项南笑着说道,“下次您这房子出手,也由我操盘。”
“哈哈,徐文昌,我早让你出来的。若你我联手,这沪江的老洋房不都平扫了嘛。”毛先生笑道,“好,就这么定了,明天就办手续。”
房似锦见项南轻描淡写几句话,就把这位毛先生搞定了,不禁钦佩的五体投地。
这么厉害的人物,把她玩弄的像小鸡子一样。在项南面前,却是屡屡吃瘪,可见项南比她的段位,真的不知高出多少。
……
转过天来,在项南的主持下,龚冼浚、毛先生正式签订购房协议。
一切完事之后,龚冼浚感激的握住项南的手,“阿昌,这次真的是多亏你了。不然的话,房子不可能卖得这么顺利。”
不提项南未雨绸缪,帮他赶走了太表姑奶奶。单说项南顶住压力,把他的房子卖了一亿五千万,比原先预定的价格贵了三千万,就让他感激不尽了。
“这个红包,你务必要收下。”他又从怀里取出一个红包,硬塞给项南道。
项南不用看,就知道里面是张银行卡。没有五百万,怕也有一百万。这也是龚家的体面。
“不,不,阿俊,你听我说,我是中介,我撮合这单生意,本就有提成,你不需额外给我钱。”他连忙把红包塞回去道,“再者说,我做的事都是我应该做的,不需要额外感谢我。你把这红包收回去,今后想买房,想卖房再来找我。”
“这……好吧,阿昌,你这个朋友我交定了。”龚冼浚劝说再三,见项南都不肯收红包,也只好将红包收了回来。
“嗯。”项南笑了笑,“等你不忙了,有时间,咱们约约。”
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