897【师父好厉害】
就在房似锦找到沪江档案馆,忙着查询向公馆的资料时,又有一单生意找上了门。
它就是之前买凶宅辟邪的那位黄老板。当初他听信大师的传言,买了一栋凶宅,要住够七七四十九天。如今日子刚好就满了,所以想抓紧时间,把这套凶宅再卖出去。
而他上次跟房似锦合作的很开心,所以现在想要卖房,就主动的找上门来。
“黄老板,恭喜您,平安脱险。”房似锦笑着祝贺道。
“同喜同喜,没想到那间凶宅还真旺我。我在里面住了七七四十九天,果然就没出事,平安逃过一劫。”黄老板得意的道,“如果不是这栋房子太小,我都想一直住下去了。”
“是,那您就只是想要把它卖了?”房似锦一听,立刻推荐道,“那空出一个购房资格多可惜呀?”
“当然不能空着了,你再帮我买一套大房子。”黄老板笑道,“这可是两单生意啊,怎么样,开心吧?”
“谢谢黄老板照顾,您真是我的贵人。”房似锦一听,开心的笑道。
这可真是大好事。房子一卖一买,她少说入账十万,这可真是一笔大生意。
……
“九八五、朱闪闪,这单生意之前是我撬你们的,现在我把卖房的这单生意交给你们做。你们到时候分我一半提成就行了。”中午吃饭时,房似锦主动把卖房的这单生意交了出来。
“嚯,太阳打西边出来了呀。你房店长也有跟人分享的时候?”王子健忍不住酸道。
“了不得咧,房店长什么时候转性了?”谢亭丰也诧异道。
“房店长,您真肯把这单生意让给我们俩做?”鱼化龙、朱闪闪都惊讶的道。
“之前我撬你们的单,是我的不对。”房似锦点了点头,“所以现在我补偿给你们,希望你们原谅我。”
“原谅了,原谅了。”鱼化龙点点头道。上次的单虽然被房似锦撬了,但是项南已经帮他讨回公道。
现在房似锦又送了他一单,他还有什么可抱怨的。
“房店长,我就知道你是好人。”朱闪闪也开心的道。
得到大家的认可,房似锦也很高兴。
甭看她表现的有多强势,其实内心深处,她还是很渴望得到认同,得到认可的。
“得了吧。她是忙着做老洋房业务,没时间搞定黄老板这单,所以才会把它让出来的。”项南淡淡的吐槽道。
房似锦最近要忙着查资料,找赠与书的附件,找远在欧洲的向家人,可以说是忙得脚不沾地,自然没功夫做这单生意。
听他这么一说,众人顿时恍然大悟。
房似锦白了项南一眼,娇嗔道,“你就不能把我说得好一点么?我也是有分享精神的好么。”
“OK,那算我说错了。”项南点点头笑道。
……
吃完饭后,项南将鱼化龙、朱闪闪找了过来。
“黄先生那栋宅子知道应该怎么卖么?”他开口问道。
“嗯,在网上发布房源,然后去街上发传单。”朱闪闪立刻回答道,“然后带客户看房,满意的话交定金,签合同。”
“这些都是传统的办法,卖一般的房子还行,可黄老板的是凶宅,毕竟是死过人的,而且还刚死不久。”项南摆手道,“必须得多花点心思。”
“姑姑,是不是得找像黄老板这种,专门买凶宅的人呀?”鱼化龙忽然想道。
“思路是对的,不过有点偏。”项南摆手道,“像黄老板这样的客户,是可遇不可求的,很难再找到一个想买凶宅的人。
你们的目标范围必须定得大一些,找那些不怕凶宅,没有心理负担的人。比找黄老板要简单多了。”
“对,姑姑说得对。”朱闪闪点头道。
“嗯,有道理。”鱼化龙也赞同道。
“那么话就说回来了,哪类人是不怕凶宅的?”项南进一步提示道。
“嗯,医生、太平间的、火葬场的、看坟地的……”朱闪闪立刻猜测道。
“还有公检法的,应该也不怕凶宅。”鱼化龙想了一下,补充道。
“所以,你们知道,该去哪儿撒传单了。”项南笑着说道。
“嗯,闪闪你去医院发传单,给那些医生呀、护士呀推荐。我去公检法,给那些干警、法官、检察官、法医们发传单。”鱼化龙立刻说道,“姑姑谢谢你的指点。”
“不必客气,祝你们早点把房卖出去,早日开单。”项南笑道。
……
两天之后,徐文昌在欧洲的朋友发回消息,向玉荣的家人们已经找到了。
项南第一时间,把这个消息告诉了房似锦。
“真的?!太好了师父,谢谢您!”房似锦听罢,果然很开心。
原本还担心寻找向家人是大海捞针,却没想到居然两天之内就找到了,这可真是天大的好消息。
“而且,我还听说,向家人其实也很想出售沪江的祖产。毕竟他们已经在欧洲生活几十年,全部都是外国籍,以后恐怕都不会回来了。”项南又笑道,“所以卖房的事,向家的意见是统一的。”
“那就更好了。”房似锦听罢,越发开心道。
老洋房最怕的就是析产。因为一旦有人不同意卖,那整个交易就会泡汤。好在向家人都同意出售,那就再好不过了。
“师父,接下来该怎么办?”她又连忙请教道。
“接下来要办的事也很简单。只要向家人找律师做个公证,然后拿着公证书到中國大使馆做个领事认证,那么这份公证书在内地就有效了。
到时候,向家人只需派一个代表来中國,就可以搞定向公馆的交易。”项南解释道。
房似锦听罢,钦佩之极。
她对接下来要做的事一筹莫展,没想到项南却是如此熟悉。三下五除二,就把她最担心的问题解决了。
“师父,你好厉害呀~”她由衷的赞叹道。
“房店长,这单生意要做下来,你可该给姑姑分成啊。最难做的事,都是姑姑帮你做的。”谢亭丰笑着调侃道。
“是啊,姑姑简直就是给你送钱嘛。”王子健都羡慕的道。
听他俩这么说,房似锦脸色顿时有些不自然。
“好了,好了,别说怪话。之前你们有困难的时候,我也没少帮你们呐。”项南瞪了他俩一眼道,“少说两句。”
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它就是之前买凶宅辟邪的那位黄老板。当初他听信大师的传言,买了一栋凶宅,要住够七七四十九天。如今日子刚好就满了,所以想抓紧时间,把这套凶宅再卖出去。
而他上次跟房似锦合作的很开心,所以现在想要卖房,就主动的找上门来。
“黄老板,恭喜您,平安脱险。”房似锦笑着祝贺道。
“同喜同喜,没想到那间凶宅还真旺我。我在里面住了七七四十九天,果然就没出事,平安逃过一劫。”黄老板得意的道,“如果不是这栋房子太小,我都想一直住下去了。”
“是,那您就只是想要把它卖了?”房似锦一听,立刻推荐道,“那空出一个购房资格多可惜呀?”
“当然不能空着了,你再帮我买一套大房子。”黄老板笑道,“这可是两单生意啊,怎么样,开心吧?”
“谢谢黄老板照顾,您真是我的贵人。”房似锦一听,开心的笑道。
这可真是大好事。房子一卖一买,她少说入账十万,这可真是一笔大生意。
……
“九八五、朱闪闪,这单生意之前是我撬你们的,现在我把卖房的这单生意交给你们做。你们到时候分我一半提成就行了。”中午吃饭时,房似锦主动把卖房的这单生意交了出来。
“嚯,太阳打西边出来了呀。你房店长也有跟人分享的时候?”王子健忍不住酸道。
“了不得咧,房店长什么时候转性了?”谢亭丰也诧异道。
“房店长,您真肯把这单生意让给我们俩做?”鱼化龙、朱闪闪都惊讶的道。
“之前我撬你们的单,是我的不对。”房似锦点了点头,“所以现在我补偿给你们,希望你们原谅我。”
“原谅了,原谅了。”鱼化龙点点头道。上次的单虽然被房似锦撬了,但是项南已经帮他讨回公道。
现在房似锦又送了他一单,他还有什么可抱怨的。
“房店长,我就知道你是好人。”朱闪闪也开心的道。
得到大家的认可,房似锦也很高兴。
甭看她表现的有多强势,其实内心深处,她还是很渴望得到认同,得到认可的。
“得了吧。她是忙着做老洋房业务,没时间搞定黄老板这单,所以才会把它让出来的。”项南淡淡的吐槽道。
房似锦最近要忙着查资料,找赠与书的附件,找远在欧洲的向家人,可以说是忙得脚不沾地,自然没功夫做这单生意。
听他这么一说,众人顿时恍然大悟。
房似锦白了项南一眼,娇嗔道,“你就不能把我说得好一点么?我也是有分享精神的好么。”
“OK,那算我说错了。”项南点点头笑道。
……
吃完饭后,项南将鱼化龙、朱闪闪找了过来。
“黄先生那栋宅子知道应该怎么卖么?”他开口问道。
“嗯,在网上发布房源,然后去街上发传单。”朱闪闪立刻回答道,“然后带客户看房,满意的话交定金,签合同。”
“这些都是传统的办法,卖一般的房子还行,可黄老板的是凶宅,毕竟是死过人的,而且还刚死不久。”项南摆手道,“必须得多花点心思。”
“姑姑,是不是得找像黄老板这种,专门买凶宅的人呀?”鱼化龙忽然想道。
“思路是对的,不过有点偏。”项南摆手道,“像黄老板这样的客户,是可遇不可求的,很难再找到一个想买凶宅的人。
你们的目标范围必须定得大一些,找那些不怕凶宅,没有心理负担的人。比找黄老板要简单多了。”
“对,姑姑说得对。”朱闪闪点头道。
“嗯,有道理。”鱼化龙也赞同道。
“那么话就说回来了,哪类人是不怕凶宅的?”项南进一步提示道。
“嗯,医生、太平间的、火葬场的、看坟地的……”朱闪闪立刻猜测道。
“还有公检法的,应该也不怕凶宅。”鱼化龙想了一下,补充道。
“所以,你们知道,该去哪儿撒传单了。”项南笑着说道。
“嗯,闪闪你去医院发传单,给那些医生呀、护士呀推荐。我去公检法,给那些干警、法官、检察官、法医们发传单。”鱼化龙立刻说道,“姑姑谢谢你的指点。”
“不必客气,祝你们早点把房卖出去,早日开单。”项南笑道。
……
两天之后,徐文昌在欧洲的朋友发回消息,向玉荣的家人们已经找到了。
项南第一时间,把这个消息告诉了房似锦。
“真的?!太好了师父,谢谢您!”房似锦听罢,果然很开心。
原本还担心寻找向家人是大海捞针,却没想到居然两天之内就找到了,这可真是天大的好消息。
“而且,我还听说,向家人其实也很想出售沪江的祖产。毕竟他们已经在欧洲生活几十年,全部都是外国籍,以后恐怕都不会回来了。”项南又笑道,“所以卖房的事,向家的意见是统一的。”
“那就更好了。”房似锦听罢,越发开心道。
老洋房最怕的就是析产。因为一旦有人不同意卖,那整个交易就会泡汤。好在向家人都同意出售,那就再好不过了。
“师父,接下来该怎么办?”她又连忙请教道。
“接下来要办的事也很简单。只要向家人找律师做个公证,然后拿着公证书到中國大使馆做个领事认证,那么这份公证书在内地就有效了。
到时候,向家人只需派一个代表来中國,就可以搞定向公馆的交易。”项南解释道。
房似锦听罢,钦佩之极。
她对接下来要做的事一筹莫展,没想到项南却是如此熟悉。三下五除二,就把她最担心的问题解决了。
“师父,你好厉害呀~”她由衷的赞叹道。
“房店长,这单生意要做下来,你可该给姑姑分成啊。最难做的事,都是姑姑帮你做的。”谢亭丰笑着调侃道。
“是啊,姑姑简直就是给你送钱嘛。”王子健都羡慕的道。
听他俩这么说,房似锦脸色顿时有些不自然。
“好了,好了,别说怪话。之前你们有困难的时候,我也没少帮你们呐。”项南瞪了他俩一眼道,“少说两句。”
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