914【谋略】
“小伙子,你是怎么知道的?”江奶奶疑惑的看向项南道。
“我看出来的。”项南解释道,“宋爷爷脸色萎黄、肤色苍黄、脉络暴露、舌苔紫暗。如果我所料不差的话,应该是肝病吧。”
“……”见项南一下就断出病症,江奶奶、宋爷爷全都愣住了。
“江奶奶、宋爷爷,这位是徐文昌店长,我的师父,他跟老中医学过医术,还是很高明的。”房似锦连忙解释道,“常常有人来找他看病。”
“小伙子,那你能不能帮我老伴儿看看?”江奶奶一听,立刻请求道。
项南点点头,“宋爷爷,请伸手出来,我帮您号号脉。”
宋爷爷将手伸了过来。
项南号了一下脉,随后点了点头,“宋爷爷,您别嫌我说话直接,您这是肝癌晚期吧。”
“小伙子,你可真厉害。”宋爷爷点点头道,“没错,你说的一点都没错。”
“小伙子,我老伴的病,还有没有得治啊?”江奶奶则关心的问道。
“放心,有的治。”项南点了点头,“先吃几副药,控制下病情。”
“真的?!太好了!”江奶奶一听,开心的道。
她老伴是肝癌晚期,国内几乎没有治疗的可能。所以她才准备把房子卖了,带他去德國进行治疗。
现在听项南说有得治,就算是吹牛,她都愿意尝试。
项南随即给宋爷爷开了方子。
中医治疗癌症,还是有些门道的。
……
房似锦随后送宋爷爷、江奶奶回家。
一来,他们两位都六七十岁的年纪,出入都有些不大方便了。她看到他们,就想到了自己的爷爷,自然而然有种孺慕之情;
二来,她也要亲自核实一下老洋房的状况,拍些视频、照片,以便进行下一步的宣传营销。
一路上,房似锦看到宋爷爷、江奶奶相互扶持,相依相伴的样子,都不禁很是羡慕。回去之后,她忍不住向项南道,“以前我总认为爱情是属于年轻人的,没想到垂暮之年的爱情,也如此令人神往。”
“你羡慕是么,好啊,我们学他们就是了。”项南笑着握起她的手道,“我也会一直爱你的,至死方休。”
“肉麻~”听他这么说,房似锦顿觉如同过电一般,笑着嗔怪道,“不理你了,我去打印宣传单,一定要帮江奶奶卖个好价钱。”
“别急,我正要跟你说这件事。”项南一听,伸手一拉,把她拽回身边道,“江奶奶住得那栋洋房我知道,不好卖。”
“为什么呀?房子产权挺明晰的,江奶奶和她俩外甥都同意卖,怎么会不好卖呢?”房似锦一听,疑惑地问道。
老洋房生意最麻烦的就是明晰产权。像那些被占据的老洋房,就是因为产权不明晰,住在里面的房客意见不统一,所以根本没法买卖。
但江家花园不属于这种情况。它的产权很明晰,就是江奶奶和她俩外甥,而且也都同意出售的。
“这栋洋房十年前就有意出售,但是她那两个外甥表面愿意出售,暗地里却是杯葛不断,最终令得交易泡汤。”项南解释道,“这次怕又是如此。”
“这是为什么呀?”房似锦讶异的问道。
“这还不简单嘛。宋爷爷、江奶奶无儿无女,他们死后,两个外甥就是继承人。”项南撇撇嘴道,“他们的房子值五千万,每人能多分九百万呐。”
“啊?!”房似锦听完,大吃一惊,“他们怎么能这样子,这不是擎等着他们死么。”
她没想到,世上还有这种禽兽不如的人。为了多分钱,拖着不卖房子,眼睁睁的等着姨夫、姨妈死掉。
“这就是人性。”项南叹口气道,“所以,先别傻乎乎的去宣传。你宣传的再好,找到的买家再有钱,这笔买卖也做不成。”
“那怎么办?”房似锦讶异的问道。
“我教你一招儿。”项南笑了笑,“去跟江奶奶说,让她放出风去,说她有意把洋房捐给國家。到时候,如果两个外甥不想鸡飞蛋打,他们就只能同意卖这栋洋房。”
如果江奶奶把她持有的洋房二楼捐给國家,那俩外甥手中的一楼、三楼都基本没用了。
因为,國家持有这老洋房的二层之后,基本不可能出售。如此一来,洋房就有三分之一无法交易。
而买得起洋房的都是有钱人,谁会喜欢自己房子的三分之一,是被别人占据的?毕竟卧榻之侧,岂容他人鼾睡。
所以那俩外甥手中的房产价格将一落千丈。卖是卖不掉了,租都不好租。毕竟是老洋房,户型都不妥当。要出租,就得大规模改建、装修,國家还未必肯让呢。所以等于就成了废品。
房似锦眨了眨眼睛,随后点了点头,“师父,还是你狡猾。”
“这叫谋略。”项南白了她一眼道。
……
随后,房似锦就跟江奶奶说了这件事。
不过江奶奶听后,却不相信两个外甥会如此丧心病狂。
“小房,你是不是多虑了,我两个外甥跟我都很亲,不会这样子做的。”她微笑着向房似锦道。
房似锦却相信项南的话。
这几个月来,在她跟项南的接触中,知道他每次都言之有物。
说向文森会否认赠与书,果然他就否认了;说林茂根不像好人,会跳单,果然他就跳单了;说她帮知否买房,会竹篮打水一场空,果然最后偷鸡不成蚀把米……
因为验证的次数太多了,使得房似锦也不得不相信项南的判断。
“江奶奶,您要不信,要不咱就试一试。我让我同事伪装一下买家,您看看您二位外甥的做派。”房似锦随即建议道。
江奶奶一阵犹豫。
实话说,她是不太赞同用这种方法测试人心。
“江奶奶,要是不能确定您两个外甥的真实想法,那我们中介的工作也不好做的。”房似锦劝说道。
她好容易把客户找来了,可俩外甥却要杯葛,就是拖着不卖。那他们中介就白做功了。
江奶奶听她这么说,也只好点了点头。
房似锦随后请项南出面,扮演买老洋房的有钱人。
然后把消息告诉了邝安邦、祝兴国两兄弟。
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“我看出来的。”项南解释道,“宋爷爷脸色萎黄、肤色苍黄、脉络暴露、舌苔紫暗。如果我所料不差的话,应该是肝病吧。”
“……”见项南一下就断出病症,江奶奶、宋爷爷全都愣住了。
“江奶奶、宋爷爷,这位是徐文昌店长,我的师父,他跟老中医学过医术,还是很高明的。”房似锦连忙解释道,“常常有人来找他看病。”
“小伙子,那你能不能帮我老伴儿看看?”江奶奶一听,立刻请求道。
项南点点头,“宋爷爷,请伸手出来,我帮您号号脉。”
宋爷爷将手伸了过来。
项南号了一下脉,随后点了点头,“宋爷爷,您别嫌我说话直接,您这是肝癌晚期吧。”
“小伙子,你可真厉害。”宋爷爷点点头道,“没错,你说的一点都没错。”
“小伙子,我老伴的病,还有没有得治啊?”江奶奶则关心的问道。
“放心,有的治。”项南点了点头,“先吃几副药,控制下病情。”
“真的?!太好了!”江奶奶一听,开心的道。
她老伴是肝癌晚期,国内几乎没有治疗的可能。所以她才准备把房子卖了,带他去德國进行治疗。
现在听项南说有得治,就算是吹牛,她都愿意尝试。
项南随即给宋爷爷开了方子。
中医治疗癌症,还是有些门道的。
……
房似锦随后送宋爷爷、江奶奶回家。
一来,他们两位都六七十岁的年纪,出入都有些不大方便了。她看到他们,就想到了自己的爷爷,自然而然有种孺慕之情;
二来,她也要亲自核实一下老洋房的状况,拍些视频、照片,以便进行下一步的宣传营销。
一路上,房似锦看到宋爷爷、江奶奶相互扶持,相依相伴的样子,都不禁很是羡慕。回去之后,她忍不住向项南道,“以前我总认为爱情是属于年轻人的,没想到垂暮之年的爱情,也如此令人神往。”
“你羡慕是么,好啊,我们学他们就是了。”项南笑着握起她的手道,“我也会一直爱你的,至死方休。”
“肉麻~”听他这么说,房似锦顿觉如同过电一般,笑着嗔怪道,“不理你了,我去打印宣传单,一定要帮江奶奶卖个好价钱。”
“别急,我正要跟你说这件事。”项南一听,伸手一拉,把她拽回身边道,“江奶奶住得那栋洋房我知道,不好卖。”
“为什么呀?房子产权挺明晰的,江奶奶和她俩外甥都同意卖,怎么会不好卖呢?”房似锦一听,疑惑地问道。
老洋房生意最麻烦的就是明晰产权。像那些被占据的老洋房,就是因为产权不明晰,住在里面的房客意见不统一,所以根本没法买卖。
但江家花园不属于这种情况。它的产权很明晰,就是江奶奶和她俩外甥,而且也都同意出售的。
“这栋洋房十年前就有意出售,但是她那两个外甥表面愿意出售,暗地里却是杯葛不断,最终令得交易泡汤。”项南解释道,“这次怕又是如此。”
“这是为什么呀?”房似锦讶异的问道。
“这还不简单嘛。宋爷爷、江奶奶无儿无女,他们死后,两个外甥就是继承人。”项南撇撇嘴道,“他们的房子值五千万,每人能多分九百万呐。”
“啊?!”房似锦听完,大吃一惊,“他们怎么能这样子,这不是擎等着他们死么。”
她没想到,世上还有这种禽兽不如的人。为了多分钱,拖着不卖房子,眼睁睁的等着姨夫、姨妈死掉。
“这就是人性。”项南叹口气道,“所以,先别傻乎乎的去宣传。你宣传的再好,找到的买家再有钱,这笔买卖也做不成。”
“那怎么办?”房似锦讶异的问道。
“我教你一招儿。”项南笑了笑,“去跟江奶奶说,让她放出风去,说她有意把洋房捐给國家。到时候,如果两个外甥不想鸡飞蛋打,他们就只能同意卖这栋洋房。”
如果江奶奶把她持有的洋房二楼捐给國家,那俩外甥手中的一楼、三楼都基本没用了。
因为,國家持有这老洋房的二层之后,基本不可能出售。如此一来,洋房就有三分之一无法交易。
而买得起洋房的都是有钱人,谁会喜欢自己房子的三分之一,是被别人占据的?毕竟卧榻之侧,岂容他人鼾睡。
所以那俩外甥手中的房产价格将一落千丈。卖是卖不掉了,租都不好租。毕竟是老洋房,户型都不妥当。要出租,就得大规模改建、装修,國家还未必肯让呢。所以等于就成了废品。
房似锦眨了眨眼睛,随后点了点头,“师父,还是你狡猾。”
“这叫谋略。”项南白了她一眼道。
……
随后,房似锦就跟江奶奶说了这件事。
不过江奶奶听后,却不相信两个外甥会如此丧心病狂。
“小房,你是不是多虑了,我两个外甥跟我都很亲,不会这样子做的。”她微笑着向房似锦道。
房似锦却相信项南的话。
这几个月来,在她跟项南的接触中,知道他每次都言之有物。
说向文森会否认赠与书,果然他就否认了;说林茂根不像好人,会跳单,果然他就跳单了;说她帮知否买房,会竹篮打水一场空,果然最后偷鸡不成蚀把米……
因为验证的次数太多了,使得房似锦也不得不相信项南的判断。
“江奶奶,您要不信,要不咱就试一试。我让我同事伪装一下买家,您看看您二位外甥的做派。”房似锦随即建议道。
江奶奶一阵犹豫。
实话说,她是不太赞同用这种方法测试人心。
“江奶奶,要是不能确定您两个外甥的真实想法,那我们中介的工作也不好做的。”房似锦劝说道。
她好容易把客户找来了,可俩外甥却要杯葛,就是拖着不卖。那他们中介就白做功了。
江奶奶听她这么说,也只好点了点头。
房似锦随后请项南出面,扮演买老洋房的有钱人。
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