第098章 激烈角逐
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发完短信我并没有偏头去看,但冥冥中似有所感,觉得嫂子在远处悄悄看了我一眼。
主持人讲完规则,就把拍卖师请了上来,这是一个五十岁左右的中年男性,三分头,黑马甲白衬衫,扎着领结极有专业形象。
他上来朝主持人点头致意,主持人就悄悄撤下,把场面全交给专业的拍卖师负责。
敲了敲话筒,拍卖师开始介绍竞拍大热门景星街的地块。按照惯例,所有拍卖都是从价值较低的东西入手热场,这次也不例外,拍卖师抛出的,是一块叫价三亿五千万的地皮。这块地面积不小,但位置较偏,就算地铁真的有可能从景星街一带走,它也距离的稍远了些,足足有两公里以上,所以它的溢价和标价都不会太高。
扼要介绍完这块地皮的属性,拍卖师充满鼓动意味的声音就响了起来:“编好J
283地块,标价三亿五千万,有感兴趣的企业请举牌竞拍。”
孙竟康手指动了一下,却最终没有举牌,但现场只是沉寂了几秒钟,就陆续有看好地铁必将从景星街走的公司参与竞价了。
我注意到金山河竟然连举了两次牌,把这块地的售价从三亿七千万一直推到了四亿,最后还做出犹豫不决的样子咬牙放弃了。
编号J283的地皮被一家全国百强的地产企业收入囊中,它最后的成交价就是四亿,因为所有业内人士都明白,七号地铁线就算真的从景星街过,它的升值潜力也有限,因为距离太远,地铁的辐射功能已经无限减弱,而换言之,地铁就算走了苍河路,这块地四亿买来也不会亏钱,但扣除各项开发成本后,它能带给开发商的利润已极为有限。
我感觉金山河故意参与了两次竞拍,就是想给孙竟康造成一种错觉,让他觉得所有人都看好地铁会从景星街过,而只要价两次就放弃的行为,在孙竟康眼里就成了金山河想抢那三块位置最好的地王,才放弃了油水不大的边角料。
不咸不淡的又拍掉了两块类似z283的地块,几家得手过,又没有太大野心的开放商已经完全放松了下来,抱着膀子等着看热闹了。
拍卖师故意敲了敲话筒提醒大家注意,然后语气都带上了职业性的煽动,道:“下面咱们要拍的是景星街最好的地块,这块地我们将其编号为J101,它的珍贵之处不需要我多做介绍,相信以各位的雄才大略都已经早就耳熟能详了。”
“不过我还是忍不住要做个假设,如果星海市的七号地铁线真的从景星街横穿而过,那么J101就是最有可能靠近地铁站的,如果把它开发成商业地产,或者是高档住宅项目,完全有可能做到业主出门就是地铁站的便利,这意味着什么相信大家都很清楚,好了,不多说,它的低价是八亿元,现在开始叫价,每次举牌不得低于一千万加价!”
随着拍卖师的话音落下,拍卖场的紧张气氛瞬间达到了顶峰,空气中都好像飘起了火药味,就在所有人还在观望时,一道清脆的声音响起:“星盛地产,10亿!”
所有人都惊诧的往话声传来的方向看去,我也不例外,这个时候要是刻意的不去关注,反而会不合常理。
孙竟康脸色一沉,低低咒骂了一句:“臭娘们真他妈狠,但是她这回,哼哼。”
洪瑾萱秘书站起来喊完,等拍卖师注意到是她们星盛集团在出价后,才施施然的坐下。
那小分头的拍卖师也给吓了一跳,没想到星盛地产出手这么阔绰,直接就把底价给飙升了两亿!
“星盛地产出价十亿,十亿,朋友们还有没没出价更高的,请举牌!”
金山河不动声色的举了一下牌子,拍卖师立刻兴奋的叫道:“来自平山的金氏地产出价十亿一千万,还有没更高的竞价?请举牌。”
拍到J283地块的百强企业举牌,十亿两千万,还有没有更高的竞价请举牌。
我用眼角余光看到孙竟康的嘴角直抽,显而易见他的心里有多激动,不过这货倒也沉得住气,一直等到金山河和百强企业等多家公司,把地块J101炒到十三亿元,才悍然出手,挥手道:“我出十四亿!”
拍卖师看了一眼孙竟康桌前的牌子,扯着嗓子叫道:“新星地产的孙董出价14亿元,还有没有更高的出价!”
这话一连重复了三遍,下边仍然只是嗡嗡议论却暂时没有更高的出价,孙竟康脸现喜色,捏的拳头都咯吱作响。
“j101,新星地产出价14亿,现在开始叫拍,14亿第一次,14亿第二次……”
这时J101已经从标价八亿飙升到14亿,溢价率高达百分之七十五,再想加价争抢,就要承担地铁一旦不从景星街走的巨大风险了,其实以J101本身的出色位置,如果叫到十二亿左右拿下来,就算地铁不从这里走,好好开发运作也不见得会亏。
但是十四亿就有点太高了,各家公司都不敢轻易出手,这么庞大的现金流如果砸在里边,最后地铁线路却不是预想的那样,那这个损失就太大了。
可金山河却如存心恶心孙竟康一般,在拍卖师都举起了锤子后,慢悠悠举牌道:“十四亿一千万。”
孙竟康脸色立刻阴沉了下来,直接开口道:“亿!”
金山河悠忽睁眼,似笑非笑的看了一眼这边,就低头做和幕僚商量状,随即摇头摊手,示意自己放弃了。
孙竟康呼了口气,胸口的剧烈起伏也缓缓平静。
拍卖师已经红了眼,没想到一块地王就溢价了亿,他这次的拍卖抽成将十分可观啊,于是就沙哑着嗓子放开音量吼叫道:“亿,新星地产孙老板再次出价亿,还有没有更高的叫价?有木有?”
这回没用他举锤子,洪瑾萱亲自发声道:“15亿,这块地我要了。”
拍卖师差点蹦起来,指着洪瑾萱喊道:“天呐,星盛的美女老总开价十五亿,那么我们的新星孙总会不会继续跟进,这两家公司都非常有实力,还各自都带了个星海的星字,看来真是一场宿命的对决啊!”
孙竟康脸色发青,狠狠瞪了星盛席位那边一眼,就咬牙开口道:“16亿,谁在叫价我他妈直接二十亿!有种你就跟上来!”
我心脏狂跳,这可是一亿一亿这么加价,平常老百姓哪有这个概念,我要不是因缘际会找到了嫂子又认识了张萍,这辈子也别想见识到这么大场面,可是洪瑾萱她也太相信我了,我就发了四个字的短信啊,她已经把孙竟康的叫价抬到16亿了,难道还会再出价吗?
现场安静下来,谁都知道这块编号J101现在已经争到了白热化阶段,连来势汹汹的平山金家都放弃了竞争,只有星盛地产的洪瑾萱还在跟孙竟康叫着板,直到刚才孙竟康愤而撂狠话,说谁再出价他就要直接二十亿砸上去,这已经是不死不休的对战了,真要把价格给抬那么高才让孙竟康如愿以偿的拿到手,不说生意,这绝对是杀父夺妻一样的生死大仇啊。
我急的不行,如果能出声肯定就要阻止洪瑾萱继续刺激这条疯狗了,但是我没法开口,甚至还要做出一副同仇敌忾的样子,往星盛公司的席位瞪过去。
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发完短信我并没有偏头去看,但冥冥中似有所感,觉得嫂子在远处悄悄看了我一眼。
主持人讲完规则,就把拍卖师请了上来,这是一个五十岁左右的中年男性,三分头,黑马甲白衬衫,扎着领结极有专业形象。
他上来朝主持人点头致意,主持人就悄悄撤下,把场面全交给专业的拍卖师负责。
敲了敲话筒,拍卖师开始介绍竞拍大热门景星街的地块。按照惯例,所有拍卖都是从价值较低的东西入手热场,这次也不例外,拍卖师抛出的,是一块叫价三亿五千万的地皮。这块地面积不小,但位置较偏,就算地铁真的有可能从景星街一带走,它也距离的稍远了些,足足有两公里以上,所以它的溢价和标价都不会太高。
扼要介绍完这块地皮的属性,拍卖师充满鼓动意味的声音就响了起来:“编好J
283地块,标价三亿五千万,有感兴趣的企业请举牌竞拍。”
孙竟康手指动了一下,却最终没有举牌,但现场只是沉寂了几秒钟,就陆续有看好地铁必将从景星街走的公司参与竞价了。
我注意到金山河竟然连举了两次牌,把这块地的售价从三亿七千万一直推到了四亿,最后还做出犹豫不决的样子咬牙放弃了。
编号J283的地皮被一家全国百强的地产企业收入囊中,它最后的成交价就是四亿,因为所有业内人士都明白,七号地铁线就算真的从景星街过,它的升值潜力也有限,因为距离太远,地铁的辐射功能已经无限减弱,而换言之,地铁就算走了苍河路,这块地四亿买来也不会亏钱,但扣除各项开发成本后,它能带给开发商的利润已极为有限。
我感觉金山河故意参与了两次竞拍,就是想给孙竟康造成一种错觉,让他觉得所有人都看好地铁会从景星街过,而只要价两次就放弃的行为,在孙竟康眼里就成了金山河想抢那三块位置最好的地王,才放弃了油水不大的边角料。
不咸不淡的又拍掉了两块类似z283的地块,几家得手过,又没有太大野心的开放商已经完全放松了下来,抱着膀子等着看热闹了。
拍卖师故意敲了敲话筒提醒大家注意,然后语气都带上了职业性的煽动,道:“下面咱们要拍的是景星街最好的地块,这块地我们将其编号为J101,它的珍贵之处不需要我多做介绍,相信以各位的雄才大略都已经早就耳熟能详了。”
“不过我还是忍不住要做个假设,如果星海市的七号地铁线真的从景星街横穿而过,那么J101就是最有可能靠近地铁站的,如果把它开发成商业地产,或者是高档住宅项目,完全有可能做到业主出门就是地铁站的便利,这意味着什么相信大家都很清楚,好了,不多说,它的低价是八亿元,现在开始叫价,每次举牌不得低于一千万加价!”
随着拍卖师的话音落下,拍卖场的紧张气氛瞬间达到了顶峰,空气中都好像飘起了火药味,就在所有人还在观望时,一道清脆的声音响起:“星盛地产,10亿!”
所有人都惊诧的往话声传来的方向看去,我也不例外,这个时候要是刻意的不去关注,反而会不合常理。
孙竟康脸色一沉,低低咒骂了一句:“臭娘们真他妈狠,但是她这回,哼哼。”
洪瑾萱秘书站起来喊完,等拍卖师注意到是她们星盛集团在出价后,才施施然的坐下。
那小分头的拍卖师也给吓了一跳,没想到星盛地产出手这么阔绰,直接就把底价给飙升了两亿!
“星盛地产出价十亿,十亿,朋友们还有没没出价更高的,请举牌!”
金山河不动声色的举了一下牌子,拍卖师立刻兴奋的叫道:“来自平山的金氏地产出价十亿一千万,还有没更高的竞价?请举牌。”
拍到J283地块的百强企业举牌,十亿两千万,还有没有更高的竞价请举牌。
我用眼角余光看到孙竟康的嘴角直抽,显而易见他的心里有多激动,不过这货倒也沉得住气,一直等到金山河和百强企业等多家公司,把地块J101炒到十三亿元,才悍然出手,挥手道:“我出十四亿!”
拍卖师看了一眼孙竟康桌前的牌子,扯着嗓子叫道:“新星地产的孙董出价14亿元,还有没有更高的出价!”
这话一连重复了三遍,下边仍然只是嗡嗡议论却暂时没有更高的出价,孙竟康脸现喜色,捏的拳头都咯吱作响。
“j101,新星地产出价14亿,现在开始叫拍,14亿第一次,14亿第二次……”
这时J101已经从标价八亿飙升到14亿,溢价率高达百分之七十五,再想加价争抢,就要承担地铁一旦不从景星街走的巨大风险了,其实以J101本身的出色位置,如果叫到十二亿左右拿下来,就算地铁不从这里走,好好开发运作也不见得会亏。
但是十四亿就有点太高了,各家公司都不敢轻易出手,这么庞大的现金流如果砸在里边,最后地铁线路却不是预想的那样,那这个损失就太大了。
可金山河却如存心恶心孙竟康一般,在拍卖师都举起了锤子后,慢悠悠举牌道:“十四亿一千万。”
孙竟康脸色立刻阴沉了下来,直接开口道:“亿!”
金山河悠忽睁眼,似笑非笑的看了一眼这边,就低头做和幕僚商量状,随即摇头摊手,示意自己放弃了。
孙竟康呼了口气,胸口的剧烈起伏也缓缓平静。
拍卖师已经红了眼,没想到一块地王就溢价了亿,他这次的拍卖抽成将十分可观啊,于是就沙哑着嗓子放开音量吼叫道:“亿,新星地产孙老板再次出价亿,还有没有更高的叫价?有木有?”
这回没用他举锤子,洪瑾萱亲自发声道:“15亿,这块地我要了。”
拍卖师差点蹦起来,指着洪瑾萱喊道:“天呐,星盛的美女老总开价十五亿,那么我们的新星孙总会不会继续跟进,这两家公司都非常有实力,还各自都带了个星海的星字,看来真是一场宿命的对决啊!”
孙竟康脸色发青,狠狠瞪了星盛席位那边一眼,就咬牙开口道:“16亿,谁在叫价我他妈直接二十亿!有种你就跟上来!”
我心脏狂跳,这可是一亿一亿这么加价,平常老百姓哪有这个概念,我要不是因缘际会找到了嫂子又认识了张萍,这辈子也别想见识到这么大场面,可是洪瑾萱她也太相信我了,我就发了四个字的短信啊,她已经把孙竟康的叫价抬到16亿了,难道还会再出价吗?
现场安静下来,谁都知道这块编号J101现在已经争到了白热化阶段,连来势汹汹的平山金家都放弃了竞争,只有星盛地产的洪瑾萱还在跟孙竟康叫着板,直到刚才孙竟康愤而撂狠话,说谁再出价他就要直接二十亿砸上去,这已经是不死不休的对战了,真要把价格给抬那么高才让孙竟康如愿以偿的拿到手,不说生意,这绝对是杀父夺妻一样的生死大仇啊。
我急的不行,如果能出声肯定就要阻止洪瑾萱继续刺激这条疯狗了,但是我没法开口,甚至还要做出一副同仇敌忾的样子,往星盛公司的席位瞪过去。
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