第247章
第247章
周子扬却很认真的看着翟萱问:“你觉得现在我们还能像以前那样么?”
“别这样。”
“有容快要回来了,你别这样。”翟萱推搡着周子扬的手说,眼下还在餐厅里,尽管并没有人往这边看,但是翟萱主人公心理,总觉得被别人发现一样。
“那萱姨你自己选,到底要不要和我做陌生人?”
“难道真不能,”翟萱幽幽的问。
周子扬没说话,手想向上,但是翟萱却是死活不愿意,这个时候魏有容回来了,还好周子扬及时收手。
魏有容总觉得翟萱怪怪的,但是魏有容毕竟没有经历过男女之事,对这些并不了解,也没有去在意。
点的菜很快就被端了上来,三个人一边聊天一边吃饭,魏有容之所以一定要和翟萱打好关系,其实也是有个不情之请,那就是希望翟萱可以租赁自己一层写字楼当做办公室。
盛煊地产是金陵有名的地产公司,旗下有六十层的盛煊大厦,魏有容是希望翟萱可以租赁一层给百草园。
说到公事,翟萱才冷静下来,翟萱现在压根不想理会周子扬,在翟萱眼里,周子扬这个坏家伙,就像是发了情的小公狗一样,早已经迷失了本性,如果不是因为在餐厅,翟萱早已经大声呵斥周子扬了。
盛煊大厦是有六十层的写字楼,但是目前已经对外出租的差不多了,如果魏有容真的想进来的话,自己倒是可以安排,但是翟萱不建议他们去盛煊大厦,盛煊大厦位于繁华区,一平方一天的租赁费是一块钱。
一层楼大概三千平,也就是说一个月是九万块钱,周子扬他们公司初创,尽管说估值六千万,但是毕竟是小公司,起伏比较大,一个月用九万块钱来租办公楼的确不划算。
“其实我觉得伱在大学城附近租一层就挺好,如果有需要的话,我可以帮你联系,同样的面积,只要三万块钱,是盛煊大厦的三分之一。”翟萱淡淡的说道。
魏有容看向周子扬问:“你觉得呢?”
聊到公事,周子扬倒是没有因公废私,略一思索便看向翟萱,翟萱对周子扬的眼神有些躲避,周子扬却说:“你觉得如果买一层写字楼需要多少钱。”
翟萱见周子扬说的认真,不像是开玩笑,她想了想:“现在大学城的价格在一万块钱左右,如果你真的想买的话,我可以给你打九二折。”
那边的写字楼并不是翟萱开发的,但是金陵的地产圈子就是这么大,九二折翟萱倒是可以做到,那就是就是九千块钱左右。
周子扬开始在那边认真的考虑,翟萱见周子扬真的动了要买写字楼的心思,便说买写字楼并不划算。
按照周子扬现在的资产,只能和银行贷款,而银行贷款的利息很高,差不多是租赁写字楼的三到五倍,有这一笔钱,倒不如考虑租赁写字楼,等将来有条件了,再考虑买写字楼。
魏有容觉得翟萱说的是有一定道理的,但是周子扬却是不以为然,周子扬说利息虽然高,但是现在的地产还是有上涨空间的。
而且自己现在是创业型公司,在金陵那边有低息政策,自己抵押自己的股份来付一笔首付款,那么写字楼便是自己的私有产业,再以租赁的方式租赁给公司,然后让公司付月租,这样的话完全可以内部消化,自己也可以凭空得一处房产,不是最好的办法么?
“?”周子扬把自己的方法说出来,一大一小两美女都是有些出神的看着周子扬。
这个办法翟萱不是没有想到,而是不敢想,周子扬这一招玩的太悬,一家创业公司上来就买大楼,哪有这样的。
而魏有容看向周子扬更多的是说:“你这样,是不是有些不符合法规?”
“我并没有侵吞公司的财产,写字楼按照市价来租赁给公司,内部循环总比把钱给别人赚的好。”周子扬道。
翟萱说:“我不建议你这样做,风险太大,创业型公司,以后需要钱的地方太多,你这样平白的给银行打工,太亏了。”
周子扬却笑着说:“萱姨,你是做地产的,你就确定地产以后会一直维持原价?”
周子扬这么说,翟萱却是不说话了,她做了这么大的一个地产公司,未来房地产的走向,她怎么可能不清楚,只是她惊讶的是为什么周子扬可以考虑的这么全面?
见周子扬一副稳操胜券的样子,翟萱心想这个孩子真的是天生做生意的料,基本上每一步都预料到了,这样想,翟萱又忍不住想到了那一晚上的事情,那一晚的事情周子扬是不是也在步步为营?
想到这里,翟萱又微微的皱起眉头。
魏有容感觉周子扬这样操作,除了风险有些大,只要不冒犯法律是可行的,她是周子扬的女朋友,肯定要为周子扬考虑,于是便问旁边的翟萱:“萱姨,您觉得呢?”
魏有容的话,勉强把翟萱从思考中拉了出来,随即看向周子扬,问:“你真的想要买写字楼?”
周子扬点头:“如果萱姨这边可以拿到优惠,我是打算买的。”
翟萱道,一会儿,我帮你去问一下。
按照你们大学城那边的价格,写字楼在一万块钱左右,一层楼大概三千万,首付一千万,剩下的就是给银行每年高额的利息。
“我希望你考虑清楚。”翟萱再次提醒的说道。
周子扬点头,表示自己想的已经很清楚。
“那一会儿我帮你打电话问一问。”
“一会儿我去您房间,您帮我问,我在旁边听着。”周子扬说。
“不需要。”翟萱直接皱起眉头,嗔怪道。
魏有容不明所以,总觉得,翟萱似乎不怎么喜欢周子扬?
三个人继续在那边聊天和吃饭,这次周子扬a轮融资成功就等于重新上了一个新的台阶,钱自然不会少,但是同样的,身上的担子也更重了。
翟萱说:“幸好你身边有有容这样的女孩,有容,以后可要麻烦你在旁边帮衬了。”
“应该的,”魏有容说。
这让翟萱有些无奈的看着周子扬,像是在说,我们就不能好好的坐下来吃饭么?
翟萱低头吃饭,没有发现翟萱和周子扬之间的小动作,一直到吃完饭以后,各自回房间,周子扬说:“一会儿麻烦萱姨打电话帮忙问一下了。”
翟萱对周子扬没有好脸色,嗯了一声,之后三个人分开,周子扬送魏有容回房间,魏有容道:“总觉得,萱姨对你的态度似乎不是很好。”
“有么?”周子扬笑着问。
魏有容重新和周子扬介绍了一遍翟萱,她说百草园以后在金陵发展,有好多地方还是要多靠着萱姨的。
“能和萱姨打好关系,对我们很重要。”不是说魏有容势力,而是魏有容真的在为周子扬考了,周子扬才华是有的,但是性格太过散漫。
这也是魏有容当初对周子扬印象不好的原因,现在两人在一起了,魏有容希望周子扬能够把这个不好的态度改过来。
周子扬却是笑着说:“我知道了,我和萱姨就像是亲人一样,你不用太担心的,有时候太算计,反而不太好。”
说着,周子扬笑着揽住了魏有容的香肩,转眼间两个人都已经谈了三个月了,但是关系却一直没有进一步的突破,主要还是魏有容太过保守,周子扬尝试过进攻,不需要一战成名,那看看魏有容是不是真的名如其人总是想的。
这让周子扬好不郁闷。
把魏有容送到房间门口,魏有容表示:“就到这里就好了,你回去吧。”
“不让我进去坐一坐?”周子扬笑着问。
魏有容低头不语,魏有容和周子扬说过,女孩子的房间是不允许随便进的,但是该问的还是要问的,问多了,没准有一次魏有容就心软了呢。
周子扬早就知道魏有容会是这个作态,于是假装失望的叹了一口气,笑着说:“行了,我就知道你不会让我进去的,早点休息。”
魏有容见周子扬的表现似乎有些不开心,不由想,自己是不是太保守了,想到周子扬的前女友江悦肯定不会是这个样子。
“等一下。”
在周子扬要走的时候,魏有容最终还是叫住了周子扬。
周子扬好奇的看着魏有容,魏有容沉默了一下,最终上前,踮起脚尖在周子扬的脸上亲了一口。
“?”周子扬好奇。
“可以了么?”魏有容问。
周子扬低头想要回亲回去,可是魏有容却回避了:“好了,不早了,我要休息了。”
说完,魏有容耳根似乎有些红,转身就跑回了房间。
此时翟萱
这么晚有人敲门,翟萱好奇的问:“谁?”
“我,”周子扬开口。
翟萱本来平静的心,在这一刻再次悬了起来,她忍不住便从床上下拉,一双纤细美足,连拖鞋都没来得及穿,就这么直接踩在了温凉的木质地板上,她来到了门前,说来也奇怪,翟萱明明知道不应该这样,她暗自告诫自己,应该严词拒绝周子扬:“你找我做什么?”
“萱姨,你开门,我有事情和你说。”门外传来周子扬的声音。
翟萱沉默了一下,手已经不自觉的放在了门把手上:“你有什么,就在门外说吧。”
“我有重要的事情,你开门我就和你说。”周子扬道。
“你有什么,直接在这里说就好。”翟萱是坚决的不开门。
门的另一边没了声音,翟萱以为周子扬走了,有些失落。
良久,再次传来声音,周子扬说:“我在亭子里和你说的事情,你怎么想?”
“子扬,我们不应该这样。”
“萱姨你真的不想么?”周子扬追问,
“.”
这个时候,又响起了敲门声。
“谁!”翟萱还是好奇的问了一句。
“我,”门外传来了魏有容的声音。
“萱姨,可以开门么,我有些事情,想和你说。”魏有容的声音十分平淡。
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周子扬却很认真的看着翟萱问:“你觉得现在我们还能像以前那样么?”
“别这样。”
“有容快要回来了,你别这样。”翟萱推搡着周子扬的手说,眼下还在餐厅里,尽管并没有人往这边看,但是翟萱主人公心理,总觉得被别人发现一样。
“那萱姨你自己选,到底要不要和我做陌生人?”
“难道真不能,”翟萱幽幽的问。
周子扬没说话,手想向上,但是翟萱却是死活不愿意,这个时候魏有容回来了,还好周子扬及时收手。
魏有容总觉得翟萱怪怪的,但是魏有容毕竟没有经历过男女之事,对这些并不了解,也没有去在意。
点的菜很快就被端了上来,三个人一边聊天一边吃饭,魏有容之所以一定要和翟萱打好关系,其实也是有个不情之请,那就是希望翟萱可以租赁自己一层写字楼当做办公室。
盛煊地产是金陵有名的地产公司,旗下有六十层的盛煊大厦,魏有容是希望翟萱可以租赁一层给百草园。
说到公事,翟萱才冷静下来,翟萱现在压根不想理会周子扬,在翟萱眼里,周子扬这个坏家伙,就像是发了情的小公狗一样,早已经迷失了本性,如果不是因为在餐厅,翟萱早已经大声呵斥周子扬了。
盛煊大厦是有六十层的写字楼,但是目前已经对外出租的差不多了,如果魏有容真的想进来的话,自己倒是可以安排,但是翟萱不建议他们去盛煊大厦,盛煊大厦位于繁华区,一平方一天的租赁费是一块钱。
一层楼大概三千平,也就是说一个月是九万块钱,周子扬他们公司初创,尽管说估值六千万,但是毕竟是小公司,起伏比较大,一个月用九万块钱来租办公楼的确不划算。
“其实我觉得伱在大学城附近租一层就挺好,如果有需要的话,我可以帮你联系,同样的面积,只要三万块钱,是盛煊大厦的三分之一。”翟萱淡淡的说道。
魏有容看向周子扬问:“你觉得呢?”
聊到公事,周子扬倒是没有因公废私,略一思索便看向翟萱,翟萱对周子扬的眼神有些躲避,周子扬却说:“你觉得如果买一层写字楼需要多少钱。”
翟萱见周子扬说的认真,不像是开玩笑,她想了想:“现在大学城的价格在一万块钱左右,如果你真的想买的话,我可以给你打九二折。”
那边的写字楼并不是翟萱开发的,但是金陵的地产圈子就是这么大,九二折翟萱倒是可以做到,那就是就是九千块钱左右。
周子扬开始在那边认真的考虑,翟萱见周子扬真的动了要买写字楼的心思,便说买写字楼并不划算。
按照周子扬现在的资产,只能和银行贷款,而银行贷款的利息很高,差不多是租赁写字楼的三到五倍,有这一笔钱,倒不如考虑租赁写字楼,等将来有条件了,再考虑买写字楼。
魏有容觉得翟萱说的是有一定道理的,但是周子扬却是不以为然,周子扬说利息虽然高,但是现在的地产还是有上涨空间的。
而且自己现在是创业型公司,在金陵那边有低息政策,自己抵押自己的股份来付一笔首付款,那么写字楼便是自己的私有产业,再以租赁的方式租赁给公司,然后让公司付月租,这样的话完全可以内部消化,自己也可以凭空得一处房产,不是最好的办法么?
“?”周子扬把自己的方法说出来,一大一小两美女都是有些出神的看着周子扬。
这个办法翟萱不是没有想到,而是不敢想,周子扬这一招玩的太悬,一家创业公司上来就买大楼,哪有这样的。
而魏有容看向周子扬更多的是说:“你这样,是不是有些不符合法规?”
“我并没有侵吞公司的财产,写字楼按照市价来租赁给公司,内部循环总比把钱给别人赚的好。”周子扬道。
翟萱说:“我不建议你这样做,风险太大,创业型公司,以后需要钱的地方太多,你这样平白的给银行打工,太亏了。”
周子扬却笑着说:“萱姨,你是做地产的,你就确定地产以后会一直维持原价?”
周子扬这么说,翟萱却是不说话了,她做了这么大的一个地产公司,未来房地产的走向,她怎么可能不清楚,只是她惊讶的是为什么周子扬可以考虑的这么全面?
见周子扬一副稳操胜券的样子,翟萱心想这个孩子真的是天生做生意的料,基本上每一步都预料到了,这样想,翟萱又忍不住想到了那一晚上的事情,那一晚的事情周子扬是不是也在步步为营?
想到这里,翟萱又微微的皱起眉头。
魏有容感觉周子扬这样操作,除了风险有些大,只要不冒犯法律是可行的,她是周子扬的女朋友,肯定要为周子扬考虑,于是便问旁边的翟萱:“萱姨,您觉得呢?”
魏有容的话,勉强把翟萱从思考中拉了出来,随即看向周子扬,问:“你真的想要买写字楼?”
周子扬点头:“如果萱姨这边可以拿到优惠,我是打算买的。”
翟萱道,一会儿,我帮你去问一下。
按照你们大学城那边的价格,写字楼在一万块钱左右,一层楼大概三千万,首付一千万,剩下的就是给银行每年高额的利息。
“我希望你考虑清楚。”翟萱再次提醒的说道。
周子扬点头,表示自己想的已经很清楚。
“那一会儿我帮你打电话问一问。”
“一会儿我去您房间,您帮我问,我在旁边听着。”周子扬说。
“不需要。”翟萱直接皱起眉头,嗔怪道。
魏有容不明所以,总觉得,翟萱似乎不怎么喜欢周子扬?
三个人继续在那边聊天和吃饭,这次周子扬a轮融资成功就等于重新上了一个新的台阶,钱自然不会少,但是同样的,身上的担子也更重了。
翟萱说:“幸好你身边有有容这样的女孩,有容,以后可要麻烦你在旁边帮衬了。”
“应该的,”魏有容说。
这让翟萱有些无奈的看着周子扬,像是在说,我们就不能好好的坐下来吃饭么?
翟萱低头吃饭,没有发现翟萱和周子扬之间的小动作,一直到吃完饭以后,各自回房间,周子扬说:“一会儿麻烦萱姨打电话帮忙问一下了。”
翟萱对周子扬没有好脸色,嗯了一声,之后三个人分开,周子扬送魏有容回房间,魏有容道:“总觉得,萱姨对你的态度似乎不是很好。”
“有么?”周子扬笑着问。
魏有容重新和周子扬介绍了一遍翟萱,她说百草园以后在金陵发展,有好多地方还是要多靠着萱姨的。
“能和萱姨打好关系,对我们很重要。”不是说魏有容势力,而是魏有容真的在为周子扬考了,周子扬才华是有的,但是性格太过散漫。
这也是魏有容当初对周子扬印象不好的原因,现在两人在一起了,魏有容希望周子扬能够把这个不好的态度改过来。
周子扬却是笑着说:“我知道了,我和萱姨就像是亲人一样,你不用太担心的,有时候太算计,反而不太好。”
说着,周子扬笑着揽住了魏有容的香肩,转眼间两个人都已经谈了三个月了,但是关系却一直没有进一步的突破,主要还是魏有容太过保守,周子扬尝试过进攻,不需要一战成名,那看看魏有容是不是真的名如其人总是想的。
这让周子扬好不郁闷。
把魏有容送到房间门口,魏有容表示:“就到这里就好了,你回去吧。”
“不让我进去坐一坐?”周子扬笑着问。
魏有容低头不语,魏有容和周子扬说过,女孩子的房间是不允许随便进的,但是该问的还是要问的,问多了,没准有一次魏有容就心软了呢。
周子扬早就知道魏有容会是这个作态,于是假装失望的叹了一口气,笑着说:“行了,我就知道你不会让我进去的,早点休息。”
魏有容见周子扬的表现似乎有些不开心,不由想,自己是不是太保守了,想到周子扬的前女友江悦肯定不会是这个样子。
“等一下。”
在周子扬要走的时候,魏有容最终还是叫住了周子扬。
周子扬好奇的看着魏有容,魏有容沉默了一下,最终上前,踮起脚尖在周子扬的脸上亲了一口。
“?”周子扬好奇。
“可以了么?”魏有容问。
周子扬低头想要回亲回去,可是魏有容却回避了:“好了,不早了,我要休息了。”
说完,魏有容耳根似乎有些红,转身就跑回了房间。
此时翟萱
这么晚有人敲门,翟萱好奇的问:“谁?”
“我,”周子扬开口。
翟萱本来平静的心,在这一刻再次悬了起来,她忍不住便从床上下拉,一双纤细美足,连拖鞋都没来得及穿,就这么直接踩在了温凉的木质地板上,她来到了门前,说来也奇怪,翟萱明明知道不应该这样,她暗自告诫自己,应该严词拒绝周子扬:“你找我做什么?”
“萱姨,你开门,我有事情和你说。”门外传来周子扬的声音。
翟萱沉默了一下,手已经不自觉的放在了门把手上:“你有什么,就在门外说吧。”
“我有重要的事情,你开门我就和你说。”周子扬道。
“你有什么,直接在这里说就好。”翟萱是坚决的不开门。
门的另一边没了声音,翟萱以为周子扬走了,有些失落。
良久,再次传来声音,周子扬说:“我在亭子里和你说的事情,你怎么想?”
“子扬,我们不应该这样。”
“萱姨你真的不想么?”周子扬追问,
“.”
这个时候,又响起了敲门声。
“谁!”翟萱还是好奇的问了一句。
“我,”门外传来了魏有容的声音。
“萱姨,可以开门么,我有些事情,想和你说。”魏有容的声音十分平淡。
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